アースコートディアテラス三ケ森

  • 福岡県北九州市八幡西区三ケ森四丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 三ケ森駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

70.9
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,780万円
29.9万円/㎡
相場
3,255万円
35.0万円/㎡
2,573
3,027
3,482
3,936
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜3,482万円
32.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アースコートディアテラス三ケ森
2,780万円（29.9万円/㎡）/ 8階 / 93.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,780万円29.9万円8階 93.05㎡ 3LDK南東
2026/01/163,098万円36.1万円2階 85.93㎡ 3LDK+S南西
2026/01/113,098万円36.1万円2階 85.93㎡ 3LDK南東
2025/11/253,098万円34.7万円2階 89.28㎡ 3LDK南東
2025/11/253,098万円36.1万円6階 85.93㎡ 4LDK南東
2025/11/153,098万円34.7万円6階 89.28㎡ 4LDK南東
2025/10/242,880万円31.0万円8階 93.05㎡ 4LDK南西
2025/02/222,880万円31.0万円8階 93.05㎡ 3LDK南東
2024/11/222,950万円31.7万円8階 93.05㎡ 3LDK南東
2024/02/283,250万円37.8万円6階 85.93㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アースコートディアテラス三ケ森
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅8分 2,780万円29.9万円93.05㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2025/11/26IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2026/01/24ザ・プレースひびきのウエスト
北九州市八幡西区本城学研台三丁目
本城駅37分 2,000万円28.6万円69.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2014年23戸RC
2023/09/30サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 2,098万円29.4万円71.32㎡3LDK5階 / 13階建 南東2012年75戸RC
2024/09/24ザ・プレースひびきのイースト
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,298万円30.6万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2026/04/12リヴィエールレシェル光貞台
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅23分 2,250万円32.0万円70.42㎡3LDK9階 / 13階建 南西2017年37戸RC
2024/03/14グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 2,080万円24.9万円83.65㎡4LDK9階 / 15階建 南2014年74戸RC
2025/10/17グランドパレス穴生コアステーション
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅7分 2,680万円31.0万円86.4㎡4LDK3階 / 13階建 南2016年47戸RC
2026/04/13サンパーク鷹の巣III
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,460万円35.0万円70.37㎡3LDK8階 / 10階建 南2015年27戸RC
2023/11/25アーティックス青山ベラヴィータ
北九州市八幡西区山寺町
黒崎駅18分 2,800万円33.0万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東2019年80戸RC
2025/10/17グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー
北九州市八幡西区三ケ森一丁目
三ケ森駅5分 2,780万円33.4万円83.16㎡4LDK11階 / 14階建 東2017年55戸RC
2026/04/10アーティックス黒崎コルディア
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅15分 3,499万円35.9万円97.54㎡4LDK+S12階 / 13階建 南東2015年37戸RC
2025/06/28リビオ鉄王
北九州市八幡西区鉄王二丁目
今池駅17分 2,480万円33.1万円74.9㎡3LDK14階 / 14階建 南東2017年83戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2026/02/12サンパーク黒崎中央レジデンス
北九州市八幡西区岸の浦一丁目
黒崎駅12分 3,180万円34.9万円91.01㎡3LDK8階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2026/04/07アメニティ東鳴水
北九州市八幡西区東鳴水二丁目
黒崎駅16分 2,280万円25.9万円87.87㎡4LDK10階 / 11階建 南2013年31戸RC
2025/02/01アーティックス紅梅ヴィータスパジオ
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅16分 2,450万円27.5万円89.25㎡4LDK8階 / 12階建 南東2013年36戸RC
2024/10/09サンパーク幸神ブリオ
北九州市八幡西区幸神二丁目
黒崎駅前駅23分 2,280万円28.4万円80.17㎡4LDK6階 / 8階建 南西2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、北九州市八幡西区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して28.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
北九州市八幡西区
42.0万円/㎡
前年比+27.8%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アースコートディアテラス三ケ森
所在地福岡県北九州市八幡西区三ケ森四丁目
交通筑豊電気鉄道三ケ森駅徒歩8分
築年月2015年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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